Вчера в Саратовском областном суде состоялось рассмотрение апелляционной жалобы администрации Саратова и ООО «Новострой XXI» на решение Волжского районного суда города о сносе двух многоэтажек, мешающих радиолокатору аэропорта «Центральный».

Напомним, решение о сносе двух многоэтажек, возведенных в поселке Новый, было принято Волжским районным судом в начале февраля. Разрешение на строительство в мае 2011 года выдавала администрация областного центра. Тогда же ОАО «Саратовские авиалинии» обратилось к застройщику с требованием согласовать строительство с гендиректором «Саравиа», поскольку многоэтажки создают так называемый «угол закрытия» для двух комплексов радиолокационного оборудования в саратовском аэропорту. Позже в ситуацию вмешалась транспортная прокуратура, которая обратилась в суд, потребовав прекратить стройку, а в декабре 2012 года (когда застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию) — уже демонтировать дома. В конце марта этого года следственной частью ГСУ ГУ МВД России по Саратовской области возбуждено уголовное дело по факту строительства компанией ООО «Новострой XXI» многоэтажных домов в поселке Новый. Пока подозреваемых по этому делу нет.

Вчера Саратовский областной суд подтвердил необходимость снести здания. В числе пострадавших могут оказаться 202 дольщика. В настоящее время дома не заселены, сделки по оформлению в собственность квартир в этих многоэтажках не проводились.

В ОАО «Саратовские авиалинии» отказались комментировать решение суда, получить комментарий ООО «Новострой XXI» вчера также не удалось.

По информации „Ъ“ под угрозой сноса может оказаться еще несколько строящихся объектов, находящихся в непосредственной близости с аэропортом. Помощник транспортного прокурора Саратова Александр Сотников подтвердил, что в рамках надзорной проверки, последовавшей после дела о сносе домов «Новостроем XXI», было выявлено еще несколько домов, находящихся в зоне риска. Господин Сотников также пояснил, что ряд строящихся зданий, находящихся на приаэродромной, территории не согласованы с авиаперевозчиком. Транспортной прокуратурой направлены представления руководителям компаний с требованием согласовать строительство. Со слов представителя прокуратуры, пока все эти здания не построены, утверждать, что они будут мешать локационному оборудованию, нельзя, но опасность этого существует. Назвать застройщиков Александр Сотников отказался, но пояснил, что это порядка девяти компаний. При этом господин Сотников сказал, что по закону обязанность согласования строительства с авиаперевозчиком застройщиками не предусмотрена, поэтому мероприятия проводятся по требованию транспортной прокуратуры.

В число компаний, которым направлено прокурорское представление, могут попасть ЗАО «Саратовоблжилстрой», возводящее сразу несколько домов в Новосоколовогорском поселке неподалеку от аэропорта, ООО «Стройкомплекс-2002» — многоэтажка в Новосоколовогорском поселке; ЗАО «Волгожилстрой» — два дома на улице Технической и один — на 5-м Соколовогорском проезде.

Председатель гильдии застройщиков Торгово-промышленной палаты Саратовской области Борис Чернодед считает, что требования транспортной прокуратуры незаконны. «Законодательством четко прописаны процедуры, которые должны выполнить строительные компании, прежде чем начать строительство. Не думаю, что компании, много лет работающие на рынке, их не выполнили. Прокуратура же должна была не сейчас опомниться, а обратиться в администрацию города много лет назад, чтобы определить территории, где нельзя вести строительство, тогда бы там жилая застройка и не проектировалась», — говорит господин Чернодед.

Источник „Ъ“ в администрации Саратова сообщил, что мэрия, скорее всего, будет обжаловать решение областного суда и требовать признать выдачу разрешения на строительство законным. Отметим, что ранее экс-учредитель «Новострой XXI» депутат Саратовской областной думы Алексей Сергеев говорил, что в случае проигрыша суда второй инстанции компании придется подавать на банкротство. Как будет решаться судьба дольщиков, если решение суда вступит в силу, пока неизвестно. Представитель дольщиков Алексей Судзиловский также сообщил, что намерен подавать кассационную жалобу.